关键词不能为空

位置:8013房产网 > 房产信息 > 1平方是多少 买房交定金注意事项是什么?到底能不能

1平方是多少 买房交定金注意事项是什么?到底能不能

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-31 03:46
阅读:

1平方是多少 买房交定金注意事项是什么?到底能不能退

本文由1平方是多少聊聊买房交定金注意事项是什么?到底能不能退 镇海租房网,教会你怎么用。

  通常,当购房者选中了想要的房子,发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》,约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容,并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时,购房者还要交一笔钱,有的称为“定金”,有的称为“认购金”,还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了,这笔钱到底该不该退?

  买房交定金需要注意的事项

  首先,“认购金”与“定金”是需要澄清的两个概念。从法律角度上看,二者是不尽相同的。特别需要说明的是,签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。

  定金与认购金不同,定金是一种合同履行的担保。根据我国民法通则和《担保法》规定,签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买,发展商有权以购房者违约为由不退定金;如果发展商将房屋卖给他人,应当向购房者双倍返还定金。另外,如果购房者在认购书规定的时限内去与发展商签订合同,但因购房合同或补充协议的个体条款双方存在争议,不能达到一致意见,致使购房者不能购买认购房屋的,发展商应当退还定金。

  因此,您需要记住的是,当认购书中标明的是“订金”时,购房者可要回;如标明的是“定金”而您又未在认购书中规定的期限内进行进一步协商,从理论上讲,要回定金就比较困难了。

  在签订认购书后,购房者后悔的情况相当普遍,而由此引发的纠纷更是难于解决。所以,对于购房者来说,为了避免丧失认购金或定金,千万不要急于在签订认购书时马上交钱,而是要考虑清楚后再说。一旦决定交钱认购,不妨在认购书中书面约定,如果购房者决定放弃认购的房屋,发展商应当将定金或认购金退还。

1平方是多少-链家珠海租房

墨雅澜橡木实木地板 欧洲橡木栎木纯实木木蜡油地板 大自然野生原木地板:379元/㎡。2、10平米的孩童房卧室,睡觉学习全部具有,一同把书架装置在墙上,节约了许多空间。卫浴样板间有哪些风格地相关的内容就是这些,希望可以帮助到大家。收入调理机制,中国特色,对于富人持有更多房产纳税。5、考虑户口和

结婚后,就会考虑生小孩了。对于一个购房者来说,一定要时刻关注着购房新政的出台。

1平方是多少-满洲里二手房出售

肺损伤及影响神经中枢系统正常工作,而且还能致使胎儿畸形 死亡。家装中对于尺度比例的敏感程度是在实践经验中获知的,其感性理解强于理性认识,这是有目共睹的,家装中有千千万万个尺比例失当的例子,只要我们带上一副富于经验的眼睛就会一一觉察出来。0001微米,能截留水中各种无机离子、胶体物质和大分子溶质,包括重金属和水垢等,效果非常好,浑浊的水也能得到很大净化,变成能够安全饮用的

3。当事人再凭《准予迁入证明》、迁出地派出所出具的《户口迁移证》到迁移目的地的户口登记派出所上户。3、首付20%,水电完工验收完毕30%,木工、铺砖完毕30%,然后验收合格20%。

本文来自网络,不代表「8013房产网」立场,转载请注明出处:http://www.8013jj.com/fcxx/a33668.html

1平方是多少 买房交定金注意事项是什么?到底能不能的相关文章

  • 青岛城市房产网:无锡房产论坛

    导语:本文通过青岛城市房产网讲述无锡房产论坛相关知识,希望对您更好的了解房屋买卖、家居装修及相关房产政策。损害购房者利益沙盘建得再漂亮。青岛城市房产网-阅江花苑二手

    房产信息
  • chouti讲一讲沈阳房子

    导语:本文通过chouti盘点沈阳房子相关知识,希望对您更好的了解房屋买卖、家居装修及相关房产政策。如果贷款人无法偿还贷款的时候。chouti-1平方是多少以先取得的全部或部分国有土

    房产信息