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兴桥家园 海淀要开始“以房管人” 究竟是要干什么?

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-31 02:21
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兴桥家园 海淀要开始“以房管人” 究竟是要干什么?

本文由兴桥家园讲解海淀要开始“以房管人” 究竟是要干什么? 房地产专业知识,值得你收藏。

  针对房屋全生命周期建立信息数据库,根据房子的情况,更加精准的掌握人口的流动。北京市海淀区即将做这样的尝试。

  1月13日,海淀区十五届人大第六次会议透露出的消息,为实现“以房控业、以房管人”,北京海淀区开发房屋全生命周期管理系统,将建立地下室、房屋安全等信息的数据库,更精准掌握人口流向。

  什么是以房管人?

  所谓以房管人,是指针对房屋全生命周期系统,以房屋图元为支撑,房屋管理为主线,以“以图管房,以房控业,以房管人”为目标,搭建海淀区房屋基础数据库。

  具体而言,此系统好像一张“地图”,整合了地理位置、进驻企业、人流分布、物业、房屋安全等,可实现系统平台的产业布局分析、楼宇经济分析、区域经济分析、业态监控和调整等功能。

  举个例子,如中关村海淀园等相关园区,通过房屋全生命周期管理平台,可以直观掌握各个写字楼入驻企业的名字和性质,及企业一两年内的产值税收。根据企业产值、税收的对比,可以有效解决过去企业要扩大经营面积,主管部门因为不了解各个企业的产出比,而盲目批准企业增加用房的情况,可优先解决产值小、但税收贡献大的企业用房。

  以房管人有什么作用?

  通过以房管人,可分析区域的人口承载能力。此外,该系统也能更好实现“以房管人”。孙怀强表示,通过摸底区域内有多少住宅,可以分析出该区域的人口承载能力,比如一个区域实际房屋承载5万人,但可能公安登记数据为7万人,这将为人口管理政策提供数据依据。

  据介绍,如今房屋全生命周期系统加载了全区近100万套既有房屋的产权档案,覆盖海淀区已登记房屋建筑面积1.4亿平方米,房屋2.5万栋,共99万户,物业项目1363个;建立全区行政底图、房管所、街镇、网格等管理图层,建设物业项目、经纪机构门店、普通地下室、房屋安全等业务图层。未来三年,将引入社会资本,建设完成覆盖全区的房屋基础数据库和三维精细建模。

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综上所述,只要争议房屋为合法建筑物,就应当认定该买卖房屋的合同为有效,即以认定小产权房买卖合同有效为原则。收房的过程并不复杂。拆开零件包装后好不要搞混,假设相似的零件比较多,请妥善放好。约好时间正式验收。4、墙内水管是否做了防水

施工过程中在管道、地漏等穿越楼板时,其孔洞周边的防水层必须认真施工。有一些别有用心的人会利用这个方式恶意转移房屋,欺骗购房者,骗取房款。

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对这一类质量疑问,我们能够称之为“功用缺点”。(2)持接收协议(证明)与本人身份证到原籍派出所开具同意接受户口的准迁证。楼市走向升温有可能吗

据了解,本年土地供给量大幅削减,一线城土地均价涨幅高达23。财政政策的方向是怎样的

操控土地溢价,减缓房价上涨。5、购买方要注意的问题

1) 查证件、见房主:客户在买房时核对证件身份三步走:首先,要检验房产证的真伪并与实际物业地址吻合。

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