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上海公寓网站租房 贷款银行选择有秘诀 节省上万房款

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-28 21:30
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上海公寓网站租房 贷款银行选择有秘诀 节省上万房款你信吗

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  消费者在办理住房按揭时千万要睁大眼睛,如同买时装一样,挑挑拣拣、货比三家是借款者的一门必修功课。同时还要学会利用银行的优惠政策,用得好的话,或许会给你省下一笔颇为可观的资金。

  要大胆选择银行。

  选择好的银行等于为自己选择了上乘服务。银行服务水平除了员工态度好之外,更多的是体现在银行的办事效率,体现在产品的独特性,体现在能根据客户的实际情况度身定做最合适的产品上。在贷款前,市民完全可以选上两家银行比较:售前接待是否热情、介绍详细,售中手续是否简便、操作灵活,售后还贷是否方便、主动提醒。市民在选择银行进行住房按揭贷款时,将能否奏好这“三部曲”放在银行服务首位。

  借款人可自由选择还贷方式和还贷期限。

  在银行按揭,一般都有“等额本金还款”和“等额本息还款”两种按揭方式,借款人一定要根据自己的资金实际情况选择。如果股市疲软,而购房者手中资金宽裕,可选择“等额本金还款”,加速贷款本金归还,减少利息支出。

  住房贷款是一项长期行为,难免在途中发生意外情况。如果在某段时间,购房者投资另有方向,想减少还贷整体支出,也完全可向贷款行提出变更贷款方式和年限申请。但要特别提醒借款人:变更贷款只可在每年初进行,即每年一月份向贷款银行提出更改贷款方式变更申请。对任何一种还款方式,部分或全部提前还款,银行对提前还款的借款人完全是按照实际签署的贷款协议执行,根据贷款时间和贷款金额据实收取利息。

  三是要学会利用银行优惠政策。

  许多借款人到银行办理按揭,会忽视按揭贷款有优惠的政策。事实上如果符合条件,对应的银行优惠政策可以为购房者节省几千到上万元的购房款。

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所以现在很多人就会选择做一个榻榻米卧室。2、游标卡尺

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