关键词不能为空

位置:8013房产网 > 房产信息 > 丁香阁 购房知识:为什么要尽量少首付长贷款

丁香阁 购房知识:为什么要尽量少首付长贷款

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-01 02:54
阅读:

丁香阁 购房知识:为什么要尽量少首付长贷款

本文由丁香阁浅析购房知识:为什么要尽量少首付长贷款 海口个人二手房网,最新相关信息。

  大多数中国人有个习惯,不喜欢负债。以买房子为例,动手一算,贷款那么久,要几十甚至上百万利息,就觉得不划算。于是,很多人宁可向亲戚借,宁可省吃俭用,也要挤出较高的首付,或者是把贷款期压缩。这样做,就是为了少付利息,无债一身轻。

  这种表面上省钱的做法,却让很多人陷入发展危机。长债短偿,势必造成一段时间生活质量下滑,发展机会变窄。买首套房的人大多都是30岁上下,是职业发展最关键的时期,面对沉重的短期偿债压力,很多人错失职业发展机会。即便从算账的角度来看,这种思路完全是静态的眼光看待财富数字,属于老黄历。

  贷款时间越久,利息压力越大,为什么还推荐拉长贷款周期?

  首套房,为什么要尽可能少付首付,尽可能拉长贷款周期?

  因为首套房贷基本上是中国金融市场上能找到的利率较低的贷款品种,目前五年以上贷款基准利率是4.9%。根据央行的政策,首套房在基准利率上打8.5折,就是4.17%,公积金的利率更低,相当于基准利率的7折,首套只有3.25%。

  而根据国家政策,二套房贷款利率则是向上浮动,从原来的8.5折变成1.1倍。所以首套房优惠贷款的利率属于福利,如果不享受,就是典型的把送来的钱推出门去。

  有些人又会说,虽然贷款有优惠,但是贷款这么多,时间这么久,利息压力大。这个问题算笔简单的账就行了。同样是100万,如果你拿去多付首付,无非也就是省了4.17%的利率。换句话说,这100万收益率只要跑过4.17%就是划算的,中间的差额部分就是盈利。

  我们以风险系数比较小的公募债券基金来比较。根据统计,截至今年9月底,有77位基金经理持续管理一只债券基金超过三年,这些长跑选手业绩怎样呢?有两只债券型基金过去三年累计收益率超过100%,这77个人平均收益大多都在20%至40%之间。这样来看,选择一两个老牌基金经理,挣钱是大概率的。

  除了买低风险的债券基金,如果你的资金有非常充裕的投资时间,可以采取定投策略。未来30年内,无惧牛熊转换,获得年化8%的投资回报并非难事。妥妥地战胜银行贷款利率。

丁香阁-桂花村二手房

房贷利率怎么算

房贷利率怎么算的相关的内容有哪些呢?中国的房贷利率一般不会是一直不变的,经常会发生一定的变动,形式就是利率一直在上涨,因此,也会比较在增加利率之前还有增加利率之后的情况。? 2 、后锯一段15公分长的铝合金踢脚线,将卡扣卡在背面的卡槽上,靠在墙上在卡扣取孔做上记号,用专用工具在墙面钻孔,后用塑料子钉入刚打好的孔中。卫生间厕所堵了怎么办:

1、用家中的热水壶烧一整壶开水。关于手机分期付款利息多少,小编以为,最值得留意的是,消费者有必要衡量所需付出的额定手续费和相关费用是否能接受,分期付款只能作为临时缓解经济压力的手法,如果运用不恰当,定会下降生活品质。一般在首层组织起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层组织卧室、书房、卫生间等。鉴于很多朋友都想要了解所以今天就来为您介绍一下关于卫生间隔断是什么材料,卫生间装修注意事项的问题,希望小编所介绍的内容能够帮助您解决您日常遇到的难题。如果银行起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。

丁香阁-南京兰亭雅苑

5mm也是可以防水的,但是如此薄的涂层很容易被机械破坏,也承受不了一定量的位移,另外随着时间的推移,防水涂层会缓慢的老化,另外,随着时间的退役,防水涂层会缓慢老化,太薄的防水涂层很容易老化失效。厨房先吊顶还是先装抽油烟机

1、主张先装烟机的管道和热水器的排气管 ,必须先做好隐蔽的项目才干装置扣板。总之,拍卖房情况复杂,无论是竞拍还是间接购买,都需要在了解清楚后谨慎对待。1、国有土地上房屋拆迁:主要针对城市规划区内国有土地上的房屋,被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民,所依据的法律法规包括:《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。符合以下条件之一的人员无须办理居住证(若个人需要的话亦可办理):

1.未满16周岁或者已满60周岁的。从数据看,由于网签数据的滞后性,实践商场成交跌幅超越6成。

本文来自网络,不代表「8013房产网」立场,转载请注明出处:http://www.8013jj.com/fcxx/a31660.html

丁香阁 购房知识:为什么要尽量少首付长贷款的相关文章

  • 福州房屋信息-海口个人二手房网

    导语:本文通过福州房屋信息告诉你海口个人二手房网相关知识,希望对您更好的了解房屋买卖、家居装修及相关房产政策。当下有很多子女结婚所用的房子是父母赠与的。福州房屋信

    房产信息