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乾和福邸 申请贷款需要准备哪些材料 贷款买房须知

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-01 02:37
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乾和福邸 申请贷款需要准备哪些材料 贷款买房须知

本文由乾和福邸着重讲讲申请贷款需要准备哪些材料 贷款买房须知 田林租房信息,你清楚吗。

  贷款类型不相同,申请贷款准备的材料也略有不同。下面我们就简要介绍一下几种常见贷款所需要的一些材料。

  工具/原料

  贷款

  银行/贷款公司

  一、抵押类贷款

  1. 个人住房贷款:

  (1)借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本;

  (2)收入证明及流水;

  (3)首付款证明、购房合同、银行要求的其他材料;

  2.个人消费贷款:

  (1)借款人及配偶身份证明、婚姻证明、户口本;

  (2)收入证明、房产证、用途合同等;

  3. 个人(企业)经营性贷款:

  (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本;

  (2)收入证明、个人流水、房产证,购销合同;

  (3)营业执照、开户许可证、组织机构代码证、税务登记证、章程、企业流水等。

  二、信用类贷款

  1.个人无抵押:

  (1)借款人身份证明、婚姻证明、户口本;

  (2)收入证明、个人流水、收入证明;

  (3)公共事业对账单等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明);

  2. 企业无抵押:

  (1)借款人身份证明;

  (2)公司营业执照、税务登记证、开户许可证、组织机构代码证、章程和验资报告、公章、企业一年流水、个人流水、公共事业对账单、近半年纳税凭证等(房产证、行驶证、股票等其他资产证明)。

  三、住房公积金贷款

  1. 商品房住房公积金贷款:

  (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;

  (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);

  (3)合法的商品房购房合同或协议;

  (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;

  (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据 ;

  (6)有效的担保证明;

  (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

  2.二手房公积金贷款:

  二手房办理是以所购住房做抵押担保,在提供上述资料基础上须补充以下资料:

  (1)卖方身份证、户口簿复印件;

  (2)房产证原件和复印件;

  (3)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告;

  (4)由公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议;

  (5)由区级以上房产交易部门进行抵押登记。

  以上是申请贷款所需材料。

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