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搜房网济南 购房指南:何为独栋别墅?它具有哪些特性

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-06-30 01:56
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搜房网济南 购房指南:何为独栋别墅?它具有哪些特性?

本文由搜房网济南说说购房指南:何为独栋别墅?它具有哪些特性? 北京个人房屋出租,房产租房中介论坛,(附详细介绍)。

  独栋别墅是自古以来就有的建筑形式,它都有哪些特点?独栋别墅是私密性很强的独立住宅,历史悠久,对于这样一种特殊的住宅形式,它都有哪些特点呢?

  独栋的优缺点

  优点:

  1.四面采光,绿化覆盖率高,私密性强,安静宜居;

  2.拥有足够大的空间,可随意规划;

  3.现有国家政策不允许建造独栋别墅,稀缺性使得升值空间加大。

  缺点:

  持有成大本,市场总价高。

  三、独栋别墅的五大特性

  1.稀缺性

  自限墅令颁布以来,用于独栋别墅建设的土地不再获批,城市别墅面临着买一栋少一栋的境地。城市土地正日益稀缺,据统计数据表明,2006年后全国,特别是一线城市的别墅开发逐年减少,其中又以低密度、低容积率的独栋别墅首当其冲,独栋正越来越稀缺。

  2.显赫性

  购买独栋别墅足以彰显买家显赫的身份。城市别墅总价千万上亿,可以将其看成楼市中的奢侈品,有实力消费独栋别墅的买家定是顶级圈层,独栋的空间尺度和大花园足显豪门气质,足以让置业者在圈层中脱颖而出。

  3.私密性

  古今中外,别墅坚守生活私密性,独栋别墅就更淋漓尽致。私有“土地”、私家花园、私人车库、私享生活,独栋绝不受外界影响;另外,独门独院能让生活更加宁静致远。独栋,城市而居,却世外桃源。

  4.圈层性

  独栋别墅,虽“建筑”,却也“文化”。它为城市巅峰级圈层营造聚集场所,名著、名人、名迹曾因独栋成名;名车、名表、奢侈品牌一直是独栋圈层中不可缺的生活点缀品。正因为这个圈层的存在,城市才进步。

  5.增值性

  据了解,英国一些独栋别墅十年间涨幅近400%;美国在经济危机之间独栋别墅的价值却继续攀升……据数据显示,独栋别墅的价值这么多年来一直呈现平稳的增长曲线。

  独栋别墅发展至今已经成为非常稀缺的住房资源了。

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