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58同城 杭州 房产证丢了怎么办,能补办吗

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-06-20 20:02
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58同城 杭州 房产证丢了怎么办,能补办吗

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  在实践操作中,是以房产证作为标准来认定是否为拥有“合法固定住所”。房产证是房屋权属证明,当房产证不慎遗失后,房产证时可以进行补办的。但是需要按照法律规定额程序进行,房产证丢失后,应该马上去相关部门进行补办,防止不利后果产生。

  房产证丢失后,可向当地房地产管理局申请按下面的程序补办证件:

  一、备件申请:1、申请人到房地局以书面形式申报产权证遗失的原因,及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址、营业情况等内容。2、提供营业证(租簿或户口簿)。3、填写遗失房地产所有证的书面材料。4、凭身份证明,带好上述资料到“遗失契证”柜台办理。

  二、备案查档:1、缴纳查档册费后,由房地局开具临时收据。2、对申请遗失事项进行内部查档核对。

  三、登报声明:对申请遗失事项核对后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续,待“遗失声明”见报后,申请人持该报纸和临时收据到房地局交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

  四、勘丈入册:1、由测绘所勘丈、绘图。2、档案管理部门负责案件入册。

  五、登记审查核准:由房地局负责初审、复审、审批。

  六、缮证发证:若经审批同意补发产权证者,经缮证、校对后,向申请人发领证通知,申请人凭“登记收件收据”领证。

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第三,需要注意的事项。那么婚前买的安置房售房合同怎么写?需要公证吗?

一、婚前买的安置房售房合同怎么写?

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(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1。在现在的买房贷款

问题中,房产证在银行还是在自己手里是很多人的烦恼。

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二、三方验收

三方预约时间正式验收。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。房子退契税还需要注意什么内容呢?在办理房屋的权属变更登记后退房以后,一般是不予退还已纳契税。

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