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九龙湖二手房 为何有钱人更喜欢买小户型?难怪越买越

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-06-15 00:39
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九龙湖二手房 为何有钱人更喜欢买小户型?难怪越买越有钱

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  过去,人们往往追求“住大房子”,认为大房子舒适、高大上。现在,很多人即使很有钱,也会选择相对较小的户型,这是为什么?如果仔细观察近年来的新楼盘,你会发现140、150和200平方米左右的大平层仅占开发商设定的户型中仅占非常小一部。大多数普通人,或者更富有的人,会选择100平方米以下的户型来居住,这可不是无的放矢,而是由下面这些原因综合决定的。

  一、保值率一般偏低

  二手房市场的人气完全不亚于新房交易,从这个角度讲,大家应该更加重视二手房保值率的重要性,因为谁也不能保证一套房子就一定会住上一辈子的,说不定你以后有钱了,再换房呢?因此,你可以仔细了解一下市场上的二手房源。

  如果你有仔细地了解,那么想必就会发现,通常同时期、楼盘的大户型房屋,都会比小户型的贬值率更高,按比例来说,自买入时就已经比别人多赔了些钱了。

  二、清洁起来较为麻烦

  除上述问题外,大面积房屋的清洁难度也存在重大缺陷,如今,大多数城市的污染都比较严重,导致房间内的灰尘和污渍扩散,给清洁带来很大的麻烦。再加上平日上班较忙无心打扫、雇清洁工又难免劳神伤财,还不如选择一个便于打扫的小户型房屋来的合适一些。

  三、附加费用较高

  无论是怎样的房屋,它都是需要交附加费用的,当然了,大户型房屋的其它费用也会高上一些,首先是物业费用,低的每平米几角钱,相应地,高的可能要每平米十几元,若选择一间200㎡的大平层,一年下来,光物业费就是个不小的支出。

  同时,90㎡以下、90—144㎡、144㎡以上的户型还要分别交1%、1.5%、3%的税,再加上装修之类的,附加费用可谓非常之高。

  四、人少时居住感受较差

  尤其是在你家庭人员少的情况下,一般来说,如果家中成员较少的话,就更不推荐买大房子了。如果三两个人住在一间非常大的房子内,难免会显得冷冷清清,少了几分温馨之感和烟火气,给人心理上带来一些不适。

  所以现在许多有钱人即便是多买几间小户型的房屋,也不愿一味地追求大户型。

  一个家,给人最好的感觉就是温馨,小编觉得,这就是很多有钱人之所以会选择小户型的原因吧?此外,小户型的保值率也是十分高的,因为现在房价很高,未来的房价也不会低很多,这样一来,人们的购房成本就高了,所以,小户型会一直都是购房者们的市场需求,如此自然就保值度高了。

  来源:网络

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