关键词不能为空

位置:8013房产网 > 房产资讯 > 高新园区二手房 收房必看:新房交房时候应该缴纳哪些

高新园区二手房 收房必看:新房交房时候应该缴纳哪些

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-08-06 03:35
阅读:

高新园区二手房 收房必看:新房交房时候应该缴纳哪些费用?

本文由高新园区二手房浅析一下收房必看:新房交房时候应该缴纳哪些费用? 租房网杭州,宜阳二手房,你清楚吗。

  新房收房时候需要缴纳的相关费用有哪些?

  一、新房交房时候需缴税费

  1、房屋契税

  房屋契税是指,在房屋买卖过程中,因所有权的变动,像承受人(买房的人)征收的的一种税费,契税一般都是明文规定,房屋价格高契税自然就高,不存在什么纠纷。即便是被拆迁户,也需要先缴纳契税,然后再凭拆迁协议办理退税。

  税率:一般非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。

  2、公共维修基金

  公共维修基金是买房时,对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用个,国家对这部分有明确规定,房产价格越高维修基金越高。

  税率:住宅维修基金2%,非住宅维修基金1%,

  商品住宅维修基金交存标准为:

  砖混结构住宅——49元/平方米;

  无电梯框架结构住宅——55元/平方米;

  有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;

  有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。

  3、产权登记费

  产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的费用,

  收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。

  4、工本费:10元/本。

  二、新房交房物业管理费用

  1、物业管理费

  新房交房时候,业主一般会被要求缴纳一年的物业费,费用根据不用小区和物业不同标准收取。因为在物业入住时候已经开始对小区房屋进行维护等工作,所以缴纳是合理的。

  2、供暖费

  北方交房时候,如果是在6月份以后,一般都会收取供暖费,供暖费用根据小区、面积的不同开收取。所以许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家心里应该明白这一点。

  三、新房交房开其他费用

  1、房屋尾款

  关于这个尾款一般是根据双方合同规定,在交房时候把房屋尾款付清,对于贷款买房的同志们来说,这就意味着你们该办理贷款了。

  2、房屋面积差补款

  这部分款项可以是业主交给开发商的,也可能是开发商补退给业主的,这就要看合同规定面积和实际测量面积的差来确定。所以在收房时候要根据《面积实测表》(测绘部门总结的)来计算误差。

  3、购买车位款

  一般交房时候,开发商也会进行车位的出售,这时候有需求的业主就可以购买车位,为您的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的费用啊。

高新园区二手房-合川二手房网

二、根据自己的家庭结构和喜好确定自己需要使用瓷砖的风格,并到市场上粗略考察确定相应的感觉定位。目前通过雄安新区的是城际铁路为多,今后也可思考开展快线(一种介于城际铁路和地铁的轨迹交通形式)。如果轻松地拾级而上,就需要有一定的空间给楼梯一个延伸的余地。从小编上面提供的2017成都房价走势信息中可以看出,成都房价走势2017年可能还有上涨空间,不过大家要根据自己的具体情况来考虑购房情况了。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥有所有权或经营管理权。

高新园区二手房-郑州房产网官网

合同法上的损失除了实际的财产减少损失,还应当包括市场等因素带来的本应获得而不能获得的间接损失。4、祛味清洁剂:这些祛味清洁剂一般都是进口产品,利用氨化合物与有害物质发生化学反应,从而起到了祛味清洁的作用。即五年以上的首套房商贷利率基准利率是4。因为在朝东或朝西的房间,早上或下午猛烈的阳光会导致卧室内光线过强,刺激神经影响休息,导致失眠,更使人变得不冷静、冲动易怒。3、方针改变。选用第二种方法,则应视为对主要方法的弥补,如折价一方因经济能力负担不起折价款,而又有必要统筹其他承继人的利益的,选用共有方法,也可不用对立。

本文来自网络,不代表「8013房产网」立场,转载请注明出处:http://www.8013jj.com/8fczx/33899.html

高新园区二手房 收房必看:新房交房时候应该缴纳哪些的相关文章

  • 北海市房产 沈阳平安贷款还款方式

    本文由北海市房产讲一讲沈阳平安贷款还款方式百姓租房网杭州,办理房产证费用,认真看看能学到不少东西。沈阳平安贷款还款方式是怎样的?沈阳平安贷款还款方式有6种:自动还款、

    房产资讯
  • 高新园区二手房

    高新园区二手房:5、结婚证明,贷款买房的方式有两种,银行提供的商业贷款和公积金管理中心提供的公积金贷款,同时,宅买卖的经纪服务收费标准统一一般也是不超过2%的,大家是不是

    房产资讯
  • 宜阳二手房出售

    宜阳二手房出售:较大的便利是购买后,马上就可以居住,2、软装方面,关于二手房贷款首付多少问题,小编也整理了相关的信息,接下来就让我们来看一看二手房贷款首付多少相关的问

    房产资讯
  • 高新园区二手房,介休房产

    高新园区二手房,介休房产:一般情况下,首付是全款的20%-30%等等,如果说首付的压力较大的话,那么还可以选择最低的比例进行缴纳,余款还可以通过公积金贷款或者是商业贷款的形式

    房产资讯