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我的新房子 住房公积金贷款后辞职了怎么办

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-08-06 02:22
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我的新房子 住房公积金贷款后辞职了怎么办

本文由我的新房子讲一讲住房公积金贷款后辞职了怎么办 丰台租房网,你可能想要了解这两个问题。

  很多人在公积金贷款之后辞职,不清楚房贷问题该如何处理,下面小编为大家整理了一些网友的提问以及回答,希望能为大家提供帮助。

  1、问:今年12月份开始月供了,但是公司待遇不好,离家又太远,想辞职,重新找个工作,又怕新单位不交公积金,或者基数低,我可不可以转商贷或者更改下协议呢?

  回答:

  如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。

  建议保险起见,还了第一次还贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。

  现在以个人名义无法补交公积金,你换单位,另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。

  公积金贷款只有符合条件才能批准,而且利息低于商业贷款,你好不容易符合条件办好了,不要改商业贷款,除非钱多得实在要给商业银行作贡献。

  2、问:如果我已经用住房公积金贷款买了房子,然后不久我就辞职了,而且没有继续缴纳公积金或者说我在公积金管理中心的账户也消掉了,那我原来的房子贷款会有变化吗?

  回答:

  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

  如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止,被封存,都不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。

  建议保险起见,还了第一次还贷后再辞职,可确保万无一失地不影响公积金贷款。

  现在以个人名义无法补交公积金,你换单位,另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。

  3、问:年底辞职如何申请住房公积金直接提取?

  回答:

  (1)、辞职以后,住房公积金是否可以提出出来取决于你的户口所在地与住房公积金所在地是否一致。

  如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地一致,则不可提取。

  如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,但在同一个行政区划内,则不可提取,但可在同一行政区划的不同地域间转移。所谓同一行政区划,即具有唯一且相同的,由国务院规定的行政区划代码,即你身份证号码前6位。

  如果你目前户口所在地与被冻结的住房公积金所在地不一致,且两者不在同一个行政区划内,则可以提取出来。

  (2). 提取的程序是:

  携带离职证明原件、公积金卡原件、户口本或居住证原件及复印件、身份证原件及复印件到被冻结住房公积金所在的住房公积金管理中心办理相关手续提取即可。

  (3). 弊端就是,提取之后,你就不能享受住房公积金住房贷款的优惠利率。一般为基准利率的多少折。至今,最优惠的一次是基准利率的7折。

  公积金里的钱除了买房是不能提取的。如果你购房了,在购房合同一年内可以申请提取公积金。租房,翻修装修房子都可以申请提取。如果你在60岁退休时没有用过公积金,这些钱在退休后可以一次性提出来,如果退休前死亡的是由第一继承人来继承这笔钱的。你收到的卡应该是公积金联名卡,可以查询公积金余额,申请提取公积金后会把钱打到你的联名卡里。

  外地户口的员工,离职时,可以全额提取公积金。

  提取时需要以下资料:

  1.离职证明(由原单位出具)

  2.公积金提取申请表(盖原单位公章)

  3.本人身份证

  提取公积金与是否辞职无关,只有具备下列情形之一的,才可以提取住房公积金账户内的存储余额:

  ——购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  ——离休、退休的;

  ——完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  ——出境定居的;

  ——偿还购房贷款本息的;

  以上是小编为大家整理的关于辞职后公积金该如何处理的知识。

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