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古城二手房网 购房须知:挑选房屋要重点看哪些地方

作者:8013房产网
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日期:2020-08-04 11:13
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古城二手房网 购房须知:挑选房屋要重点看哪些地方

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  大家都知道,在决定买房后,就要开始挑房选房了。而对于第一次置业的新手购房者来说,还不知道应该怎么样挑选房子。其实大家在挑选房屋时可以从以下五个方面来看,下面小编就一一为大家介绍下。

  一、看楼盘地段

  购房需要考虑的因素有很多,一般来说,人们考虑的第一步就是地段,地段的选择关系到其他很多因素。

  例如,郊区可能有一些房子价钱比较便宜,质量也不错,但业主在城区上班,交通状况可能无法满足他的要求,这样的话会造成许多麻烦。所以,选择地段首先要考虑自己生活工作的便利性,必须在自己生活、工作最适合的一个半径范围内。

  二、看配套设施

  小区配套设施是否完善是这个小区成熟与否的标志。主要看小区的市政配套设施、生活配套设施、休息配套设施、交际配套设施以及购物条件等等。

  其中市政配套设施的管线好是集中布置,要离墙近,外露少,安全性要好,另外还要重点考察小区的水源是否清洁达标。此外还有小区的学校、超市、会所、健身娱乐等生活配套设施也应仔细考察。

  三、看楼层

  楼层选择方面,对于没有电梯的房子,选2-3层为宜;有电梯可以选中间的,至于之前曾经广为流传的8-12层是扬灰层的说法,已经被证明是谣言。最好不要选择顶层和底层,因为顶层会有漏雨和隔热的问题,底层会有潮湿的问题。

  四、看房间位置

  一般来说,家里的客厅、餐厅和厨房都是经常活动的地方,所以要选择靠进门的地方;而卧室是休息的地方,应该位置要比较靠里一点的为宜,但是光线也要好;而卫生间要在比较方便使用的位置。

  五、看房屋面积

  首先,在买房的时候要根据自己的需要和经济能力,选择房屋的总面积,然后根据家庭常住的需要,选择两室一厅,还是三室一厅或其它户型。现在三口之家居多,在经济能力范围内,选择两室一厅是比较合理的,当然如果能承受,选择面积大一点也可以。

  1、客厅和卧室

  各个区间要合理,客厅的面积不能太小,一般要在15平米左右,放下沙发和电视柜之后还要有一定的空间,因为家庭的人每天都在这里活动。卧室,一般房子不可能四面朝阳,而卧室选择的时候,至少要有一面是光线好的,面积一般在12平米左右。

  2、餐厅和厨卫间

  现在很多房子的餐厅和客厅基本上都不分开,这样在后期的装修中也有很大的空间,餐厅一般在6-8平米左右,而且处在客厅和厨房之间,这样便于就餐。而厨房一般跟阳台在一起的,这样通风良好,面积在3-5平米比较合理。卫生间有单独的。也有在卧室里的,面积在2平米左右。

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不是每个开发商都可以分期付款,通常用于一次性付款、银行贷款和公积金贷款。未依照前款规定达成协议的,人民法院可以决定不动产以财产形式登记,未归还的贷款是已登记财产的一方的个人债务。那么,你知道当你去买房的时候,售楼人员的哪些话不能相信吗?

1、 这房子了

当你走进售楼处之后,售楼人员会热情得为你介绍这个房子,那个房子,但如果你表示房价太高,没钱买,能不能介绍个点的,他们通常都会说“这已经是我们这儿的房子了”。经济适用房销售的操作程序是:经济适用住所将由政府安排一致透露出售,每一次出售之前,有关部分都会发布经济适用住所出售公告。阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气,所以选择房屋居住,非但要空气清爽,而且还要阳光充足!若是阳光不足的房屋,便往往阴气过重,会导致家宅不宁,实在不宜居住。收入证明(银行指定格局)。4:水路打压测试与电路测试。

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1、施工前,做好现场的维护,将施工标识牌,安全警告标识牌放到明显位置,同时全面的防护措施是必不可少的。Part4:水龙头的污垢也不应忽视,对付陈年的污垢可以用钢丝球抹蘸上清洁剂进行擦拭,用清水清洁后,再用湿抹布蘸上牙膏或者直接用柠檬片反复擦拭,就能让水龙头恢复光亮。1、所需材料:

父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。《土地管理法实施条例》第26条规定:土地补偿费归农村集体经济组织所有。住宅公积金是指国家机关、国有企业、乡镇团体企业、外商投资企业、乡镇私营企业及其他乡镇企业、事业单位及其在员工工缴存的长过程住宅储金。

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