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郑州二手房交易 常见的购房陷阱有哪些?你都有注意过

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-30 05:52
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郑州二手房交易 常见的购房陷阱有哪些?你都有注意过吗

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  很多人说,结婚和买房子是我们一生中最重要的两件事情,确实结婚从家庭结构上来说,我们就有了一个完整的家庭,而房子就是我们家的寄托,没有房子的话,这个家就没有一个稳定的住所,买房子原本是喜事,但现实生活中,却有一些购房者在买房的过程中遭遇了购房陷阱,那么你知道常见的一些购房陷阱有哪些吗?

  1、优惠诱惑

  很多开发商在出售房子的时候都会做一些优惠力度比较大的活动吸引购房者,而很多购房者会被开发商的各种优惠宣传所诱惑,但其实这些优惠活动中却暗藏着各种各样的陷阱。比如有的开发商声称买房子赠送面积,送阳台、送飘窗、送小院等,而这些赠送的面积大多数都是公共面积,或者原本就是属于你的面积,事实上开发商什么也没送。

  2、虚假宣传

  每个楼盘都会做一些广告宣传,在广告也是为了吸引购房者,通常开发商的宣传图片设计得相当诱人,比如周边有名校方便子女就读,出门就是超市方便购物,小区绿化高像洋房一样。而事实上,楼盘可能存在外部规划和内部环境不合理,户型差、面积不符等各种各样的问题,这与开发商的宣传相差实在太远。

  3、地段差

  相信大家都知道地段对于房子而言是非常重要的,地段好的房子价格更高一些,并且还有保值的作用,开发商也懂这个道理。为了向购房者证明物业升值潜力或交通便利,很多开发商会向购房者提供一个房产的地理位置图,购房者看到这个图之后,就会觉得这个楼盘的地理位置好,而实际上可能存在很多偏差,房子所在的位罝示意图往往也不按比例、随意绘制。

  4、样板间陷阱

  由于现在的房子还没有修建好就开始出售了,开发商要向购房者展示房子的话,只能通过样板房和沙盘来展示了。房产开发商往往将样板间设计得相当诱人,将样板房的面积做得更大一些,让购房者感觉很好;而沙盘也存在随意放大的绿化、适当加宽的楼距、缩小的家具配罝示意图等问题,这些都是购房者在看房的时候要注意的问题。

  5、一房多卖

  当然遇到这种问题的话那肯定是开发商没有选好的,一般规模大、实力强的开发商都是品牌开发商,不会做这种不利于自己的事情。由于购买的是期房,还没有办理产权证书,有的开发商资金上出现了问题的话,就会将已经出售了的房子再次出售给第三方,造成一房多卖的情况。遇到这种情况是比较严重的了,购房者可能最后会落得房款两空的局面。

  买房一定要擦亮眼睛,因为购买房屋的过程中可能出现的问题非常的多,远远不止小编上面介绍的这些,如果购房者没有提前了解过,在完全没有准备的情况下,就非常有可能掉入意想不到的购房陷阱中。

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毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的方法,来协助特定的团体。将吸入格栅背面的凸柄向内滑动,将空气过滤器安装于吸入格栅。标准价:通常在1995年曾经施行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归自己一切,其他20%交回原产权单位。(二)退房违约金的协议

1、关于开发商是否支付违约金以及支付违约金的数额或比例问题,要查看与开发商签订的房屋买卖合同的相应条款,一般在该合同中都会有明确约定,要求开发商支付未履行合同的违约金。产权证是行政机关对房产权属所作的行政法上的承认,在离婚房产分配案子中,法院一般不会改动产权,即房产证假定是注册在一方名下,法院一般会将房产断定给房产证上的产权人。4.申请人为非广州户籍居民,需提供:①近两年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。二, 发生的死亡事件非人为因素造成, 即俗称的“横死”。

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房屋抵押过户注意事项还有哪些呢?抵押的房屋还可以由抵押权人进行保管,还可以由抵押人进行保管,一般情况下,要由抵押人进行保管。若每年评价一次并进行征收,毫无疑问,适度市郊一点的房子被缴税的数额显著要少得多。公积金房贷则事需要通过公积金管理审批,决定权实在公积金管理,银行只是他的执行机构。SH)这四家带帽公司。小毛病不怕,就怕出大毛病。经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主书面签字通过后将申请材料在小区内公示7日。5、添加了便民工作方法。

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