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海口租房网站有哪些 奇葩楼盘10个月0成交!千万别

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-07-27 03:00
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海口租房网站有哪些 奇葩楼盘10个月0成交!千万别买广州这地段

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  奇葩楼盘是怎么样的?

  10个月都没有卖出去一套!

  够奇葩不?

  说的就是“天价一线城市”深圳的一个奇葩楼盘!

  现场:销售闲得在睡觉

  就是下图这个楼盘,位于107国道西乡黄田段旁的该项目,A区和B区两个偌大的看楼停车区,竟然没有一辆车。

  迎宾岗亭也不见保安员踪影,断落的装饰穗带在寒风中孤寂地飘荡着。在B区并不太显眼的一处玻璃房后面,记者找到了销售中心。推门而入,销售中心内只有两名销售员,一个在打瞌睡。

  项目:完全没有亮点的楼盘

  据了解,这个项目没有轨道交通线经过,距离最近的地铁一号线后瑞站,步行至少20分钟;没有学校配套,辖区的黄田小学要穿过几条马路;没有样板房可看,因为今年4月份就拆了准备接受验收;没有可拓展的赠送面积,在售的主要是约80平方米的大一房和小两房。

  而且紧邻107国道,“多少会有点噪音,但是安装了双层隔音玻璃”;毗邻工业区,“无法确定是否有废气和噪音污染”。最重要的是:这个项目宗地是上世纪90年代批下来的,入伙后剩下不到45年使用权了。目前的均价为B区4.8万元,A区超过5万元。”

  卖点:一线城市的楼盘

  这个楼盘是不是很奇葩?有在现场的购房者问道:“你们这个楼盘的卖点究竟是什么?”销售很认真地说:“我们是一线城市的楼盘。”

  因为是一线城市,所以就这么有恃无恐?而且还高达5万多远/平!我的天!而且销售说春节过后价格还会涨哦!但这楼盘根本也没有人买,而且产权年限也过了25年了,开发商凭什么这么有信心?而且如果是你,你会买这种地段的房子吗?小编总结了一下,这些地段的房子千万别买,即使它会涨!

  地段1.加油站附近

  加油站旁边不要住。现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大;另外加油站旁边的车辆停泊和启动噪音非常大。再来个未雨绸缪的,万一哪天加油站发生爆炸,会不会危及到旁边居住的人呢,这个就不得而知了。

  地段2.过于偏远的地方

  或许会有这么个说法:偏远的地方环境好,可是小编想吐槽句:环境好能当饭吃啊,出去吃个饭买下东西还要开半个小时的车子,不嫌瘆的慌么!再说了又不是非得跑来偏远的地方才能有好环境,就算房价再便宜,几年下来,估计汽油费也能*上房价了。

  地段3.离学校太远

  每次送小孩上学都要开三四十分钟车子,都相当于坐个小长途大巴了,估计家长不嫌远,孩子都嫌远了,难道不知道现在很多小孩都不愿意坐车子太久么?万一遇到家长出差什么的,让六七旬的爷爷奶奶可咋办,难道开个电动车坑此坑次的来回花2个小时么,如果真有人这么做,小编就太佩服了。

  地段4.工厂、高压电塔、信号塔附近

  高压电塔和电视塔的旁边。电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以。联通、电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

  有的工厂附近也有辐射,此外还会有各种污染和噪音,估计住在这附近就“永无安宁之日”了,外还加辐射缠身。

  地段5.地势过于低遂,地势危险处

  俗话虽然常说遇水则发,但如果房子每逢下大雨就淹水,想发也发不起来,典型的例子像沿海地区,只要台风一来或者雨势稍大,必定会造成严重的灾情,大水甚至会淹到二楼以上,搞得这些地区房价惨跌,哪里还能发呢,因此在地势大过低沉或太靠近容易淹水的河岸边的房子不宜居住。

  这类房子包括非常陡峭的山壁旁边,悬崖峭壁之上,太靠近水边或海边,沼泽沙洲等,这些都叫危险地形,房子盖在这样的地形之上,时时刻刻都会有生命的危险,这些强调风景秀丽的高级住宅,就是喜欢盖在上述的危险地形上,切勿贪图四周优雅的环境,却忽略了自身的安全。

  地段6.特殊用处附近

  特殊用处,是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用,如殡葬业,停尸间,监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等,因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场,甚至引来不祥之物的靠近,要避免入住。也可能开始无所谓,怕的是时间长了,问题出现的时间,恐怕都晚了,记住后悔药没人买。

  中国人相对而言还是比较传统的,风水这种说是迷信吧但也不可不信,所以我们还是宁可信其有不可信其无的好。

  地段7.遇到传说中的“设施”

  有的开发商承诺是湖景房,按照鱼塘的方式弄出的人工湖,几个月后,里面估计什么动物都来了,但是没有飞鸟,主要是蚊子和苍蝇,那时,可能你就会后悔家前面有这么一个臭水坑。

  社区有个公园是个很好的事情,但是不能麻痹,你要看看他们到底种的是草皮,还是真草,如果是买的草皮,呆一年就要说再见了,如果有树,很可能是那种不怎么浇水耐活的灌木,那你就祈祷别遇到既便宜又能产毛毛的树,如果真那么倒霉那样您永远别开窗户,还记得要不断地清洗空调。因为白天进来的人像带着雪来的,晚上都是驾着蚊子来的。

  游泳池永远基本是儿童池,您的身材估计就是去洗洗脚,什么网球场、羽毛球馆。。。。都是在建设中,好不容易开业了,才发觉里面多了4-5家饭馆。所以如果遇到这类地段的房子也是小心为妙,调查清楚了再做定夺!

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二、赠送面积改造费

我们都知道,以往开发商为了提高自家商品房的竞争力,“赠送面积”几乎成了标配,很多购房者也买账。

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还可以降低翅片表面的静电的负荷。买新房的交易流程包括:准备买房-->看房选房-->认购签约-->办理贷款-->收房验房-->办理产权证。住房贷款利率的影响

用房产在银行处理的贷款,该贷款要依照银行规定的利率付出利息,这个利率即是住房贷款利率。哪些情况不能申请廉租房

1、独身(含离婚)请求人未满35周岁。不能提供手,用于转移收入×5。契税税率中的最后一点也是非常关键的。木地板能不能得到好的使用关键在于施工方法。

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