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东直门 分期付款更容易买房?小心出问题难维权

作者:8013房产网
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日期:2020-06-30 02:16
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东直门 分期付款更容易买房?小心出问题难维权

本文由东直门闲聊分期付款更容易买房?小心出问题难维权 和乔大厦,你真的了解吗。

  在我们重庆,还是能看到开发商打出“分期付款”的营销广告。那么,小伙伴们真的了解“分期付款”吗?分期付款搞不好,后期维权会很难。

  什么是分期付款?

  分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权,迁入居住,而其余款项要在规定的年限内逐年付清。

  分期付款买房是住房赊销业务的一种价款结算方式,它普遍运用于住房买卖。我国在出售旧有公房时普遍采用了购房分期付款方式。一般情况下,购房职工先交付30%—50%的房价,其余款项要在5年或更长时间内付清。在新房出售结算中,分期付款方式也在大量运用。

  分期付款有什么风险?

  业内人士最近称,分期付款其实就是变相的认购定金。“把首付款拆分成几期后,购房者虽然第一次支付的钱会变少,但真正意义上的首付并没降低。”

  银行内部人士表示,开发商这样的做法,故意混淆了两个概念:一个是银行规定的首付款;另外一个则是第一次支付的钱。市场上有些开发商宣传的“分期付款”,其实是把原来付给银行的首付款分成了几期,购房者在规定时间内分几次付清后,开发商才会与购房者签订购房合同,并向银行申请按揭。

  如果购房者参与了分期付款买房,后期却又不能如期补交首付款,难免惹出不必要的麻烦,反而吃了大亏。

  因此,购房者在买房选房时,万万不可一时兴起。选择低首付购房前,一定要先客观理性估计自身的经济能力,对自己的家庭收入作合理预期。

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后期维护麻烦。一旦个人的公积金借贷金额未达以支撑借贷金额,主张挑选公积金请求夫妻同有借贷。真皮床在市场上现在是越来越受欢迎了,接下来就来看看什么牌子真皮床比较好?真皮床品牌都包括哪些?

什么牌子真皮床比较好?

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购房者本身原因:可与开发商从头洽谈付款办法,无法交纳余款的,购房者要承当违约职责。由于房地产市中,很多房产存在着历史原因没有办理相关的证件,在随着城市化的开展,很多地方要拆迁这些房屋,但并不是说没有证件就没有补偿,小编给大家整理了买房证件补偿是多少的有关信息,大家可以关心一下。2。关于这种状况,银行人士称,客户能够到相关银行开证明,证明自己是由于年费欠费而形成的不良记载,一般来说,银行关于这种现象是会宽恕的。假设显示严重的分层现象,标明质量较差。

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