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丹东个人二手房网 几层楼房是中高层住宅?有什么特点

作者:8013房产网
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日期:2020-06-21 01:14
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丹东个人二手房网 几层楼房是中高层住宅?有什么特点?

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  什么是中高层住宅?中高层住宅有些什么特点?为什么说中高层住宅在切约用地方面比多层更有优势。由于中高层在节约用地方面比多层更有优势,在结构、设备方面、施工技术条件方面没有高层那么复杂。所以,在今后的住宅建设中将占有重要地位。

  1. 中高层的概念?

  中高层住宅由于介于多层和高层之间,楼层一般为7-9层。在楼梯和电梯的设置上有其特殊性。

  2. 中高层的特点

  1. 电梯设置:下面几层可以以楼梯为主,上面几层则以电梯为主。从经济上说,电梯停靠的次数少则运行费用低,由于中高层只有7-9层,因而可以采用简单一些的电梯以降低造价。在防火与安全疏散方面,7-9层不属于高层建筑防火范围,但比高层又要求高一些,如组合的单元住宅,其楼梯间应通至平屋顶。塔式中高层住宅可以只设一部电梯、一部楼梯,但每层的建筑面积不超过500,楼梯应设封闭楼梯间,若入户门采用乙级防火门时可不设。

  2. 墙体结构:中高层住宅不宜采用多层的砖混结构,而宜采用框架结构、剪力墙结构或框架剪力墙结构。

  3. 平面布局:中高层住宅的平面布局多采用塔式、单元组合式和长廊式,有的将外廊与单独设置的楼梯、电梯间相结合,居民在出电梯后即可由各自单元的长廊进入户内,这样,既可充分发挥电梯的使用效率,同时也便于火灾时的居民疏散。

  4. 外长廊设计: 采用长外廊能保证每户有良好的朝向与通风,外廊也有利于住户的邻里交往,且电梯疏散方便,但外廊对住户造成声音和视线干扰,宜采取必要的措施改进,如适当降低走廊标高,以避免视线干扰

  5. 华丽装饰:用复杂的曲线与华丽装饰勾勒出独属于巴洛克风韵的绝美,融入了古典和贵族气息的巴洛克更是美的让人窒息。本套设计案例,设计师用古典基底上设计师选以轻色调为表现,突显巴洛克之美,丰富却又不失空间感,创造无处不精彩的视觉景象。

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廉租房资金管理有哪些要点

1、关于廉租房资金处理方法的理论:《廉租住所确保资金处理方法》是为规范廉租住所确保资金处理,加高廉租住所确保资金运用效益,确保廉租住所确保资金专款专用。修理基金交纳人,《物业处理条例》中清晰规则缴交主体是业主。其它形式的房产证不具备同等的法律效力。之后一周内,你会不停地各种接到经纪人的电话(如果你之前打出去的够多的话)。

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