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复兴南里 央行降息 天津最新公积金贷款利率

作者:8013房产网
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日期:2020-06-20 20:28
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复兴南里 央行降息 天津最新公积金贷款利率

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  8月25日晚,央行宣布再次降息降准。来自央行网站的消息称,自2015年8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

  央行同步发布了再度降准的消息,即自2015年9月6日起,下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持银行体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长。

  天津市自2015年8月26日起,个人住房公积金贷款年利率下调0.25个百分点,五年期以下(含五年)贷款年利率从3%下调至2.75%,五年期以上贷款年利率从3.5%下调至3.25%。

  2015年8月26日(含2015年8月26日,以借据放款日期为准)以后发放的个人住房公积金贷款,按调整后的新利率执行。对2015年8月26日前已发放的个人住房公积金贷款,贷款期限在1年以内(含1年)的,执行原合同利率,不进行调整;贷款期限在一年以上的,于2016年1月1日,按调整后的新利率执行。

  以住房公积金贷款额80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息前月还款额为3592.36元,降息后月还款额为3481.65元,降息后借款人每月少还110.71元,30年总共减少利息支出39855.6元。

  与按揭贷款相比,同样以贷款80万,贷款30年,等额本息还款方式为例,降息后住房公积金贷款月还款额为3481.65元,按揭贷款月还款额4368.21元,住房公积金贷款每月还款额比按揭贷款少886.56元,30年总共少支出利息319161.6元。

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