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龙园意境 百科小知识:商品房买卖合同编号如何查证

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日期:2020-06-20 19:41
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龙园意境 百科小知识:商品房买卖合同编号如何查证

本文由龙园意境聊聊百科小知识:商品房买卖合同编号如何查证 平南二手房,赶紧收藏。

  购房者在购买了商品房并完成网签手续后,如何在网上查询《商品房买卖合同》是否备案,如何验证合同编号手否有效?

  要解答这些问题,首先要弄清楚什么是商品房买卖合同。

  商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售,转移房屋所有权于买受人,买受人支付价款的合同。其中,商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同(2001年4月4日由中华人民共和国建设部发布,自2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》第十六条规定:商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

  所以顾名思义,商品房买卖合同扉页上的合同备案编号就称之为商品房买卖合同编号。

  那么如何查证商品房买卖合同编号呢?

  可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案;还可以登陆房管局网站进行远程查询,具体如下:登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”,直接在首页点击“网上签约查询”; 点击后进入查询页面,输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码,再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

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交房时,业主经常发现面积有问题:一是产权登记的面积与合同约定面积有误差。瓷砖抛光砖选购注意事项:

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住房保障是一个范围广的概念,广义地说宅基地、福利分房都是住房保障制度的一种具体的形式,它们是低生产力水平下保障人人可以有房住的一种制度。小产权房能贷款难道是不可能的?小产权房不受到国家的承认,因此也是不予办理登记手续的,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。在实践的堵漏的处理中,选用油毡或铝箔的意图是为了避免水泥浆进入金属阀(金属阀一端联接通明塑料注浆软管作为引水管,在混凝土外表抵达必定的强度后又作为化学灌浆的输送管)的注浆孔使阻塞。接下来,我们就来了解下pvc塑胶地板有毒吗?PVC塑胶地板的优点都包括哪些?

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