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无证房屋拆迁补偿

作者:8013房产网
来源:http://www.8013jj.com
日期:2020-03-05 17:20
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无证房屋拆迁补偿

  我们的房子是1933年的厂房,没有房证。政府要在厂子的那块地皮上盖楼,所以厂子搬了,政府把钱给了厂子,而厂方的这块地皮也没有用,所以我们一直在那住。现在厂房的那块地皮要修路,...

  我们的房子是1933年的厂房,没有房证。政府要在厂子的那块地皮上盖楼,所以厂子搬了,政府把钱给了厂子,而厂方的这块地皮也没有用,所以我们一直在那住。现在厂房的那块地皮要修路,要拆我们的房子,而补偿又不合理,问一下有经验的人这该怎么办??急!!!!!

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  对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

  推荐于2017-11-28展开全部我国第一部规划条例是84年的,规划法是90年,也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前,不违法,因此,不能按违章建筑处理(违章建筑认定的法定部门是规划管理部门,你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书,然后就认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼)拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置,但这里的问题是,你如何来证实房屋的建设年代,且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前(90年)的房屋建议按正规房屋补偿安置(可证实年限)。建议你和单位协商,让单位帮你共同处理此事,毕竟你的房屋是单位的,而且单位收你房费,已形成事实租赁关系。本回答被网友采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户

  2013-08-14展开全部其实这地不好似你们所有的,所以你们能得到的就是住房的移居费用与家里适当的装修补助.当然政府也要解决你们居住问题,也就是给你所谓的租赁房.已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起匿名用户

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